二胎房貸破解代辦話術，這些都是騙你的！
申辦前：
「我們可以幫你爭取到利率2%以內，分20年還款」
「只有我們辦得成」
「你自己去辦一定不會過的」
「保證過件」
「你這個案子只有在我們這邊才會過」
「我們有銀行的特殊關係」
「只要簽了委託書就一定會過」
申辦後：
「不好意思沒過件，因為你的信用評分太低了」
「你的信用卡循環動用比例過高」
「你有預借現金的紀錄」
「你的信用卡都遲繳，房貸也遲繳」
「你的負債比太高(超過60%)」
「你沒有薪資轉帳證明、沒有明確收入」
「你的貸款筆數太多」
「你的負債太高」
……洋洋灑灑，至少可以列出10-20幾種原因
一般人對金融知識沒那麼了解，會自己認真做功課的也很少，大多希望有專人可以幫忙處理這一切，如果自己本來就不是很懂，更容易被騙，讓我們一一來拆解：
「我們可以幫你爭取到利率2%以內，分20年還款」
看銀行的網站就知道，利率最低是5%起跳，還款期限最長就10年，那是一胎轉增貸的條件！！注意自己想辦的是轉增貸還是二胎！
「只有我們辦得成」/「你這個案子只有在我們這邊才會過」
每家都這樣說，那不就表示送哪家都會過嗎？
「保證過件」/「只要簽了委託書就一定會過」
他又不是銀行審核人員，保證完全沒價值！沒過他也不會負責，委託書=合約，簽了就等於簽下賣身契！！
「你自己去辦一定不會過的」/「我們有銀行的特殊關係」
因為個資法的規定，所有文件也是要你自己申請、自己送件，銀行也要確定是你本人才給辦，哪來的自己辦不會過？經歷了雙卡風暴，銀行對代辦業者也很害怕，根本沒有合作這回事，哪來的特殊關係？
我們不怕你找，就怕你找不到，更怕你都已經找到了卻又被別人騙，代辦的服務費通常是10%起跳，多一個人介紹就多一筆代辦費，你都已經急著用錢了，七扣八扣還少掉十幾萬，真的不值得啊！！！
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